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2025년 06월 30일 부동산 뉴스 서머리 💥 “집을 사면 안 되는 사람이 된 기분입니다” — 6.27 대출 규제와 실수요자의 좌절나는 이제 막 신혼 2년 차를 맞은 30대 중반의 직장인이다.맞벌이이고, 둘 다 안정적인 수입이 있다.그런데 요즘 우리는 매일 밤, ‘우리 같은 사람이 왜 집을 못 살까’를 얘기한다.대출 규제 발표 하루 전, 우리는 평범한 실수요자였다6월 26일. 우리는 새 아파트의 분양권을 계약했다.잔금은 전세를 놓고, 일부는 대출로 채울 계획이었다.상환 계획도, 미래도, 너무 치밀하게 준비했기에 걱정이 없었다.그런데 딱 하루 후,정부는 예고 없이 “대출은 6억까지만”이라고 말했다.그 순간 우리는 ‘잔금을 못 내는 사람들’이 되었다.부도덕한 투기꾼도, 갭투자자도 아닌데 말이다.‘정책’은 실수요자를 향해 총구를 들이댔다우리가 분양받.. 2025. 6. 30.
2025년 06월 27일 부동산 뉴스 서머리 🏠 “이 집값은 누구를 위한 걸까?” — 조정도, 규제도 불편한 부동산의 진실나는 요즘 집값 뉴스를 일부러 멀리한다.너무 많이 들어서 지친 것도 있지만,진심으로는 믿고 싶지 않은 진실을 매번 확인하게 되기 때문이다.서울 집값이 하루 새 1억이 올랐단다.정말, 말이 되나?📈 가격이 오르면 모두가 웃을까?뉴스는 말한다.“공인중개사무소의 휴·폐업이 3년 만에 최저입니다. 거래가 살아났습니다.”부동산 시장이 ‘회복’ 중이라는 의미다.하지만 그 회복은 누구의 것일까?부동산 소유자? 투자자? 다주택자?나는 그 회복 속에 포함되어 있지 않다.집을 ‘사는 사람’이 아니라, ‘기다리는 사람’이기 때문이다.💸 규제와 대출 — 실수요자는 더 힘들다정부는 움직였다.수도권 집값이 급등하자 규제지역 확대, 대출규제 강화라는.. 2025. 6. 27.
2025년 06월 26일 부동산 뉴스 서머리 🏙️ “그 집은 누가 가져갔을까?” — 청약, 중개소, 그리고 우리가 놓친 것들지하철 안, 같은 뉴스 화면을 몇 번이고 반복해서 본다. 오늘도 부동산 이야기.서울 공인중개사무소 폐업이 3년 만에 최저치를 찍었다는 뉴스다.다들 돌아오고 있다. 다시 시작하려는 기운이 돈다.하지만 나는 생각한다. “이 회복은 누구의 회복이지?”📉 청약은 더 젊어졌고, 중개소는 돌아왔다2025년 5월, 서울에서 문을 닫는 중개소 수가 크게 줄었다.3년 전 팬데믹의 잔재처럼 사라졌던 그 가게들이 하나둘 돌아오고 있다.거래가 늘었고, 토지거래허가구역이 해제되면서 사람들이 움직이기 시작한 것이다.그런데 이상했다.뉴스는 회복을 말했지만, 나는 여전히 같은 집에서 같은 뉴스를 보고 있었다.‘회복’은 통계 속의 단어였지, 피부로 느껴.. 2025. 6. 26.
반포 미도1차 아파트 재건축 정비사업 도심을 떠나지 않고 자연과 가까워졌다. 그리고 내 삶이 달라졌다예전엔 럭셔리란 루프탑 수영장이나 수입 대리석 바닥이라 생각했다.하지만 49층 테라스에 서서 숲이 숨 쉬는 걸 바라보던 그 순간, 생각이 바뀌었다.이곳은 주말 별장도, 산 속 에어비앤비도 아니었다. 바로 내 집이었다. 서울 반포 한가운데서.그리고 오랜만에, 깊이 숨을 쉴 수 있었다.현관 앞에 펼쳐진 숲반포 더 피크에 대해 처음 들었을 때, 너무 이상적으로 들렸다. 16만 평 서리풀 공원이 단지 안으로 스며들고, 그 자체로 하나의 숲이 된다는 설명.머릿속엔 늘 봐왔던 고층 아파트 이미지가 맴돌았다. 꽉 찬 엘리베이터, 가까운 창문, 도심 소음.하지만 600m 길이의 단지 숲길을 걷는 순간, 모든 소음이 사라졌다. 새소리가 차 소리를 대신했고, .. 2025. 6. 26.
2025년 06월 25일 부동산 뉴스 서머리 매일 아침 뉴스를 읽을 때마다 나는 한숨부터 쉰다. 어제보다 오늘이 더 멀게 느껴지는 부동산 시장의 속도 때문이다. 오늘도 마찬가지였다. “서울 신축 국민평형 시세차익, 평균 7.2억 원.” 숫자 하나가 현실보다 더 현실적이었다. 그 아파트는 10년 전에 누군가에게는 일상이었겠지만, 지금의 나는 그 일상에 진입조차 할 수 없다. 재건축이니 입지 프리미엄이니 하는 단어들이 이제는 내 삶과 너무 멀어진 것처럼 느껴진다.계약 취소가 속출하고 있다는 뉴스도 봤다. 가격이 급등하니, 팔기로 한 집을 다시 취소하고, 매수자에게 계약금을 돌려주는 사례들이 늘어난단다. 약속이 약속이 아닌 세상. 돈이 더 많은 약속이 되는 시장. 나는 언젠가 저 뉴스의 매수자가 될지도 모르겠다. 보지도 않고 사야 했다는 그들처럼, 묻지.. 2025. 6. 25.
골프 스윙 교정: 엎어치는 동작 방지와 우양우 회전 이해 본 포스트는 쿠팡 파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있습니다.🏌️‍♂️ 백스윙과 어깨 들림 문제의 원인많은 골퍼들이 백스윙 시 어깨가 자연스럽게 올라가면서 잘못된 자세로 이어지는 실수를 반복합니다. 이는 팔을 위로 '드는' 방식으로 스윙을 인식하기 때문인데, 올바른 백스윙은 어깨가 아닌 몸 전체의 회전에 의해 만들어져야 합니다. 팔 자체를 들어 올리는 순간, 어깨가 따라 올라가면서 엎어치는 궤도가 형성되고, 이는 스윙의 정확성을 떨어뜨리는 주요 원인이 됩니다. 🏌️‍♂️ 엎어치는 스윙 교정 카드- ‘백스윙 회전’, ‘우양우’, ‘임팩트 체크’ 3단계 포인트 정리 -📌 주요 교정 포인트:백스윙은 팔로 드는 게 아니라 몸통의 회전으로 만든다어깨가 올라가면 엎어치게 되므로 척추각 유지가.. 2025. 6. 16.

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